这一次解忧咖啡馆迎来了一位国企高管——广州开发区人才教育工作集团党委副书记王佳。

她是为区内一位创新创业领军人才的企业场地拓展而来。

广州黄埔人才服务的“上管老下管小”，早已名声在外，为人才提供细致的后勤保障不足为奇，可是为什么还要操心人才的企业场地拓展呢？

王佳说，黄埔区的人才服务不一样，不仅要做好人才的后勤保障，还要为他们提供产才融合的全链条服务。

让王佳来到解忧咖啡馆“求助”的创新创业领军人才叫林小博，他创办的普理司科技有限公司是一家以AI智能制造技术应用、机器视觉系统整体解决方案、智能制造生产为核心技术的国家高新技术企业。

其自主研发的拳头产品数码喷印设备和品检机，在海外市场很有竞争力，每年营收过亿，是国家级“小巨人”，也是2023年度黄埔区最具发展潜力的企业。

然而，随着企业的发展，他们的场地已经满足不了产能的扩张需求。场地不够，就不能扩产能，产能不够，就不敢大量接订单，不敢接订单，企业的发展就有了天花板。

他们想再租一个厂房，可是因为设备太大太重，目前能找到的厂房，要么层高不够，要么承重不够，都不合适；他们想拿地自建，又因为资金都用来生产了，心有余而力不足。

企业发展受限，企业当然急；然而，为区内人才提供服务的国有企业——广州开发区人才教育工作集团似乎更急。

为了留住这个已有不少地方向其抛橄榄枝的人才，广州开发区人才教育工作集团经过对企业的详细评估，决定为林小博的企业量身定制厂房，并采取先租后售的方式，先将厂房整体租给企业，等企业发展壮大了，再把厂房整体卖给他们。