为贯彻落实张硕辅书记在11月25日广州市深化专题调研工作推进会上提出的“把握粤港澳大湾区建设重大机遇，进一步解放思想，弘扬敢闯敢试、敢为人先的精神，对标最高最好最先进，加大改革开放创新力度，奋力推动新时代广州发展出新出彩”的指示精神，区城市更新局抢抓机遇、大胆突破，深入推进省“三旧”改造改革创新试点工作，为我区土地盘活、乡村振兴闯出新路。

谋定后动，提前勾勒城市更新发展蓝图

结合城市规划布局和发展趋势，以现有的总规、控规、修详规以及城市设计等内容为基础，系统梳理我区近年来城市更新的基础数据和项目情况，抓紧启动全区城市更新总体规划的编制工作。通过合理确定我区未来3至5年的更新目标、规划安排、时序统筹等，进一步加强城市更新计划管理和结构调控，为 “三旧”改造专项规划的编制把握方向，为城市更新靶向施策、精准发力奠定基础，为未来项目分布、产业供给、区域定位等后续发展提供指引。

稳中求进，加紧推进配套文件的编制工作

在完成《广州市黄埔区广州开发区开展省“三旧”改造改革创新试点工作方案》的基础上，陆续启动创新试点配套1+3+N等标准化、程序化文件的编制工作。近期已草拟完成《广州市黄埔区 广州开发区关于进一步深化城市更新（“三旧”改造）工作的实施意见》，相关配套文件《广州市黄埔区 广州开发区关于村集体经济发展留用地纳入旧村庄改造的实施办法》、《黄埔区、广州开发区旧村改造现状建筑测量和复建安置计算的实施办法》、《黄埔区、广州开发区城市更新年度计划管理办法》等也已基本定稿，待进一步深化完善后将按程序报审。

引入外脑，全面拓宽改革创新的思路办法

根据创新试点工作政策文件的编制进度，阶段性地邀请市相关职能部门、改造主体、知名专家、行业精英等各界人士对试点政策出谋划策、献策支招。同时，按照“以我为主、博采众长”的原则，在已有《工作方案》和《实施意见》的整体框架下，引入国内具备城市更新政策研究经验的专业团队参与具体配套政策的修改、完善及深化等工作，进一步优化提升试点成果，确保创新省“三旧”改造改革创新试点工作在2025年完美收官。（供稿：黄均园）